BCR mareste avansul la creditele ipotecare in lei de la 15% la 35%

BCR-4c-sub6.fh11.jpg

BCR, cel mai mare jucator din sistem, a decis sa majoreze avansul la creditele ipotecare de la 15% la 35%. Banca nu vinde credite in euro. Decizia vine ca o reactie la promulgarea darii in plata si publicarea acesteia in Monitorul Oficial. Legea ar urma sa intre in vigoare pe 13 mai.

Astfel, pe podiumul bancilor in functie de active care nu au majorat avansul pentru creditele imobiliare ramane doar Banca Transilvania.

In prezent, un numar de noua banci din sistem, dintre care sase in top zece cele mai mari institutii de credit dupa active (BCR, BRD, Raiffeisen, CEC Bank, Alpha Bank, Bancpost) au majorat avansul la creditele imobiliare in lei, in cazul celor in euro chiar si de la 25% la 40%.

Presedintele Consiliului Concurentei, Bogdan Chiritoiu, declara recent ca are o analiza in lucru pe sistemul bancar. Iar asta in conditiile in care unele banci care au decis majorare avansului fac parte din Asociatia Romana a Bancilor si este posibil sa se fi inteles intre ele pentru acelasi avans.

Pozitia oficiala a BCR:
Cea mai mare banca din Romania a anuntat astazi ca odata cu noul context legislativ care permite clientilor sa renunte la dreptul de proprietate asupra imobilului care constituie garantia creditului acordat in vederea stingerii datoriei catre banca, BCR modifica parametrii creditelor garantate cu ipoteca imobiliara.

„Ne afam intr-un context economic in care prioritatea noastra, a tuturor, trebuie sa ramana stabilitatea Romaniei prin atragerea permanenta de capital si prin cresterea resurselor de dezvoltare, iar bancile au rolul de a sustine producerea de valoare in societate, insa la fel ca intreaga societate, nu pot evolua intr-un cadru care restrange capacitatea de valorificare a potentialul de sustinere. BCR va monitoriza indeaproape piata si impactul legislatiei in vederea ajustarii adecvate a politicilor de creditare”, a declarat Dana Demetrian, Vicepresedite Retail&Private Banking, BCR.

Modificarea avansului la 35% este insotita si de cresterea sumei minime care putea fi imprumutata de la 22.000 lei la 45.000 lei, dar si de scaderea perioadei maxime de rambursare a creditului de la 30 ani la 25 ani.

Conditiile si caracteristicile pentru creditul Prima Casa nu vor suferi nicio modificare.

Simulare

Valoare apartament (RON)

200.000 Lei

200.000 Lei

Valoare avans (%)

15%

35%

Valoare avans (RON)

30.000 Lei

70.000 Lei

Valoare credit (RON)

170.000

130.000

Perioda

30 ani

25 ani

Rata primii 5 ani*

907,41

756,18

Rata dupa 5 ani*

826,86

699,68

DAE

4,48%

4,54%

Valoare totala platibila

302.873,50

213.664,68

*Simulare pentru un credit de 200.000 lei, dobanda fixa  primii 5 ani cu – 4.95%, dobanda variabila ulterior 4.04% (Robor la 6 luni+3%), comision de acordare 0, cost de evaluare garantiei 370 lei.

Sursa: BCR

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *