Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala

Dezvoltarea constructiei de locuinte, prin acordarea de subventii de la bugetul de stat.

– Tinerii care au vârsta pâna in 35 de ani la data depunerii la consiliul local a cererii de subventie, insotita de actele justificative necesare.
– Persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
– Persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
– Persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte care trebuie sa fie restituite catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.

Construirea pentru prima data a unei locuinte prin credit ipotecar

Statul acorda subventii de la bugetul de stat de 20% din pretul pe mp2 suprafata construita a locuintei, in limita prevederilor bugetare anuale si in limita a maximum 81 m2 arie desfasurata construita.
Subventia nu poate depasi valoarea de 10.000 euro.

Beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, conditii:
– titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia – sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au detinut si nu detin o locuinta in proprietate si nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru o alta locuinta;
– este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
– detin un drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
– constructia locuintei se realizeaza prin antreprenori specializati.

In aria desfasurata construita nu se cuprind garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

Cererile de subventie sunt adresate consiliilor locale de catre solicitantii din raza administrativ-teritoriala in care sunt amplasate terenurile pentru constructiile de locuinte.
Subventia se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari, pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat.
Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afiseaza la sediul consiliilor locale.

a) copie autentificata dupa actul de identitate al titularului cererii;
b) daca este cazul, o adeverinta eliberata de primarul unitatii administrativ-teritoriale de
domiciliu, din care sa rezulte ca:
1. au ramas fara adapost in urma avarierii grave sau distrugerii locuintelor proprii, datorita unor
calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
2. sunt evacuati din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
3. sunt evacuati din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a
imobilelor trecute in proprietatea statului sau sunt chiriasi in astfel de locuinte;

c) declaratii notariale ale titularului cererii si, respectiv, ale membrilor familiei – sot/sotie
si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, in care sa se specifice:
1. ca nu detin o alta locuinta in proprietate sau, dupa caz, ca detin o singura locuinta in
proprietate, dar aceasta nu are o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 mp si ca este
singura locuinta detinuta in proprietate de unul sau mai multi dintre membrii familiei.
2. ca nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte.
3. este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar.

d) extras de carte funciara din care sa rezulte ca solicitantul de subventie detine un drept
real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia locuintei;
e) documente edificatoare care sa dovedeasca o forma de inregistrare ca persoana juridica autorizata in domeniul constructiilor civile a antreprenorului prin care se realizeaza constructia locuintei (certificatul de inmatriculare/inregistrare la Registrul comertului si obiectul de activitate, pe domenii);
f) o copie a contractului de construire a locuintei;
g) graficul de executie a lucrarilor de constructie;
h) un deviz general de cheltuieli, intocmit si certificat de antreprenorul general.

Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 51/2006 – Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 566 din 30 iunie 2006

Legea nr.12 din 9 ianuarie 2007 – Monitorul Oficial al Romaniei