Guvernul a aprobat, in sedinta de vineri, 8 iunie a.c., o Hotarare privind modificarea si completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte (ANL), aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001.
Actul normativ aduce modificari in aplicarea prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea ANL, care a fost modificata si completata prin Legea nr. 151/2017, OG nr. 28/2017 si Legea nr. 278/2017.
Astfel, principalele reglementari vizeaza:
- modul de stabilire si clarificare a regimului juridic al terenului pe care se realizeaza locuintele, pe baza planurilor urbanistice aprobate anterior promovarii investitiilor;
- diminuarea cuantumului penalitatilor de intarziere de la 0,1% la 0,05%;
- stabilirea caracterului multianual al programelor guvernamentale de constructii locuinte;
- armonizarea prevederilor legii cu cele ale HG nr. 907/2016 prin care se stabileste continutul-cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investitii finantate din fonduri publice;
- lista de prioritati in repartizarea locuintelor se poate reface ori de cate ori este cazul, daca in anul respectiv urmeaza sa se finalizeze si sa se repartizeze locuinte noi pentru tineri, destinate inchirierii, daca titularii cererilor de locuinte inscrisi in lista aprobata initial nu mai indeplinesc criteriile de acces la locuinta, sau daca exista locuinte pentru tineri ramase vacante. Pentru refacerea listei de prioritati se iau in considerare cererile depuse pana la sfarsitul lunii anterioare aprobarii acesteia. Astfel se va permite accesul la locuintele devenite vacante tinerilor care aveau cereri depuse la momentul repartitiei initiale, dar nu indeplineau toate criteriile de acces, precum si tinerilor care nu aveau cereri depuse la momentul repartitiei initiale;
- completarea criteriilor de ierarhizare in vederea prioritizarii investitiilor, pentru o repartizare mai echilibrata a fondurilor publice;
- armonizarea cu prevederile din lege a criteriilor de repartizare si a modelului calcul cu privire la determinarea cuantumului sumei reprezentand recuperarea investitiei proportional din valoarea chiriei.
Modificarile au fost necesare in contextul in care problema locuirii este partea de politica publica a Guvernului care se modifica in functie de conditiile economice existente la un moment dat. Avand in vedere necesitatea asigurarii accesului la locuire a tuturor cetatenilor, care reprezinta o preconditie pentru exercitarea unor drepturi fundamentale de care trebuie sa beneficieze orice persoana, prin aspectele si implicatiile de ordin social si economic, solutionarea problemelor legate de locuire constituie, permanent, un obiectiv important in Programul de Guvernare al Romaniei, pe termen scurt, mediu si lung.
Sursa: MDRAP
