Dacă o construcţie este ridicată cu încălcarea legii, aceasta nu va mai putea primi ulterior documen-taţia de intrare în legalitate, cum era până acum. Conform unei ordonanţe de urgenţă adoptate de Guvern săptămâna trecută, autorităţile nu vor mai aproba documentaţii de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii fără autorizaţie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei.
Ordonanţa de urgenţă urmăreşte reducerea posibilităţilor de modificare a documentaţiilor de urbanism aprobate, prin transformarea planului urbanistic zonal, în instrument de acţiune al autorităţilor publice, cu excepţia situaţiilor de extindere a intravilanului pentru suprafeţe mari. Această excepţie este necesară mai ales pentru localităţile mici, pentru a putea permite investiţiile în contextul lipsei de resurse financiare la dispoziţia autorităţilor locale.
Dezvoltarea localităţilor s-a realizat în special prin documentaţii de urbanism de tipul Plan Urbanis-tic Zonal (PUZ) şi Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Aceste documentaţii, iniţiate de investitori privaţi sau publici, prevăd în general dero-gări de la Planul Urbanistic General, iar generalizarea acestor practici devenise regulă.
Nici clădirile deja construite nu vor fi „iertate”. Conform noilor reglementări, pentru construcţiile executate fără respectarea regulamentului local de urbanism aprobat la data constatării contravenţiei de către organele abilitate, vor fi luate măsurile de încadrare a acestora în prevederile regulamentului, inclusiv prin demolarea parţială sau totală, după caz, a construcţiei.
Anularea hotărârilor de aprobare a documentaţiilor de urbanism, emise cu încălcarea prevederilor legale, poate fi cerută în condiţiile legii, de prefect, în urma controlului de legalitate sau la sesizarea inspectorului general al Inspectoratului de Stat în Construcţii, arhitectului-şef de judeţ sau autorităţilor centrale de specialitate.
You may also like...
GHILIMELE (…) A accepta faptul că poate fi acordată o autorizație de construire ulterior realizării unor construcții sub rezerva respectării anumitor condiții, ar echivala cu eludarea dispozițiilor legale în materie, ce interzic expres realizarea de construcții fără deținerea de autorizație în acest sens, sau cu nerespectarea autorizației existente.(…) Potrivit L. 50/1991, normele având CARACTER IMPERATIV și procesului-verbal întocmit, e acordat un termen de 150 de zile în care poate avea loc intrarea în legalitate. De cealaltă parte, potrivit dispozițiilor art. 56^1 din L. 350/2001 NU pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism ce au ca scop intrarea în legalitate a unor construcții edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizației de construire. (…) Astfel, dreptul de a intra în legalitate NU e unul EFECTIV, CI UNUL ILUZORIU. În consecință, termenul pentru intrarea în legalitate nu devine un termen de grație propriu-zis care să permită, chiar și cu întârziere, intrarea în legalitate, ci reprezintă o simplă TERGIVERSARE ce are ca finalitate iminentă desființarea construcției. GHILIMELE. Jrisprdnta.
mai e in vigoare aceasta ordonanta de guvern?